突然ですが、家を建てることにしました。せっかくなので建てるまでとその後弄ったこととかを記録しようと思います。今回は土地を探すところから。
きっかけ
かなり前から、いずれは一軒家がほしいと思っていました。最初からタワマン含むマンションやアパート等の集合住宅は検討外です。いつ買う（建てる）のか明確な目標はなく、ただローンを組むことを考えるとそろそろ動かないと一生無理な時期に差し掛かった最近、今住んでいるアパートで近隣住人による「音」が気になるように。管理会社には通報しましたが改善するか怪しいので、もう引っ越そうと。
希望をまとめる
探すにも建てるにも、まずどんな家がほしいか（譲れないポイント）をまとめます。
１，総予算2,500万円
２，河川・用水路の氾濫で浸水する可能性のないところ
３，土砂災害のないところ
４，交通量の多い幹線道路からは離れていて、隣接道路の交通量も少ないこと（≒住宅街）
５，車が最低２台は並列駐車できること
６，中古物件なら築７年未満
「１」の予算は現在の給与額から無理のない範囲から必然とこの金額に。
「２・３」は近年（といっても今年が特にひどいが）の状況を見ていると必須要件に入れざるを得ない。川が眺められるところとかちょっとした山の中とか憧れますけど・・・。
「４」は今もですが賃貸アパート６年間で感じた不満です。特に最初の２年で経験した都内のところは、交通量そんなに多くないと思いきや深夜でも同じ量の車（ほぼタクシー）が行き交い、英語じゃない地域の外人が大きな声で話しながら通過するような場所でした。
「５」は縦列では奥に入れた車を出しにくいから。私が複数台車を持つわけではないですが、ほぼ確実に両親が同居することになるため、見ておいたほうが良いのです。
「６」は、これがおそらく最後の転居になるので、あんまり古い物件にはしたくないという。
あと地域もあらかじめ決めてありますがそれについては触れません。
とりあえずネットで探す
今やほぼなんでもネットの時代ですからね、いきなり不動産屋やハウスメーカーに行ったりはしません。
新築・中古でいくつかの物件情報サイトを眺めてみましたが、「これだ！！」と言うのはやはり無く・・・。交通量多そうな道路に隣接してたり、駐車場が縦列だったり、ここ５年以内に浸水被害あった地域だったり。条件満たそうとすると、もっと東京（23区）から離れるしかなくそれは仕事変えない限りは無理。
当初建売（または中古）で考えていました。でもいいところがない以上、多少値上がり（何かを妥協して）でも注文住宅にするしか無い。
そう思って土地だけを探してみると、それはもう面白いところがたくさん出てきました。その中でもこれ以上無いぐらい好条件の場所があったのです！まさに運命の出会い（？）
希望条件の「６」は対象外ですが、
「１」→家建てるだけの予算は十分残る価格
「２・３」→心配なし
「４」→深夜はわからないですが今のところよりは少ない
「５」→設計次第
周囲も含めて平坦な土地、さらに土地勘もある地域。土地面積は広すぎて、半分以上が庭ないしは駐車スペースになる見込み（笑）。
早速現地の下見を仲介会社に依頼します。
下見、そして手続依頼
下見の実施は9/10。
行って、見て、思いました。
もうこれ以上好条件には巡り会えないと。
土地だけなので20分ぐらい説明聞いて、もう購入決めました。
最初の手続きに必要なものを聞いて、この日は解散に。
・・・こうして、私が家を建てる事が確定したのです。
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